CONDE DE LA VEGA, SURCO, Dormitorios 2-3, Entrega Dic 26

1. Descripción del Proyecto

Conde de la Vega 460 es un exclusivo edificio residencial de baja densidad (solo 26 departamentos en total) que destaca por su arquitectura de autor. El proyecto está diseñado bajo un concepto de “sofisticación en la sencillez”, buscando integrar la frescura de los parques cercanos en el interior de cada hogar. Es un edificio de 7 a 8 pisos con un enfoque en la sostenibilidad (ecoeficiente) y materiales de alta calidad.

2. Ubicación

Se ubica en la Urb. Chacarilla del Estanque, Santiago de Surco (Av. Conde de la Vega 460).

• Entorno: Situado en una zona residencial privilegiada, tranquila y segura.
• Proximidad: Rodeado de parques, con acceso cercano a una variada oferta gastronómica, centros comerciales de Chacarilla, bancos y colegios. Es una zona ideal para la vida familiar.

3. Departamentos

El proyecto ofrece una mezcla de Flats y Dúplex con acabados de lujo:

• Distribución: De 1, 2 y 3 dormitorios.
• Metrajes: Áreas desde 85 m² hasta 256 m² aproximadamente.
• Detalles Técnicos: Ventanas con aislamiento acústico, techos de buena altura y materiales de fácil mantenimiento en la fachada. Interiores con pisos de bambú, tableros de mármol/granito en baños y cocina, y vidrios templados.

4. Precios Referenciales

Los precios varían según el piso y el tipo de unidad (Flat o Dúplex). Algunos valores referenciales de mercado son:

• Desde aprox. $222,000 (para unidades de ~85 m²).
• Hasta aprox. $515,000 (para dúplex más amplios de ~210 m²).
• Nota: Estos precios son estimados y dependen de la disponibilidad y etapa de venta (actualmente en construcción).

5. Áreas Comunes y Amenidades

A diferencia de los grandes proyectos masivos, este edificio apuesta por amenidades funcionales y exclusivas:

• Lobby: Diseño elegante de bienvenida.
• Bienestar: Gimnasio equipado y Piscina.
• Social: Zona de parrilla (BBQ) y terraza lounge para reuniones.
• Servicios Modernos: Estacionamiento para bicicletas y una Sala de Grooming (zona especial para el cuidado de mascotas).
• Sostenibilidad: Áreas verdes integradas y diseño ecoeficiente para el ahorro de energía y agua.

6. ¿Por qué elegir Conde de la Vega 460?

• Exclusividad y Privacidad: Al tener solo 26 unidades, garantiza un ambiente más íntimo y tranquilo que los grandes edificios.
• Ubicación Estratégica en Chacarilla: Es una de las zonas con mayor revalorización en Surco, combinando paz residencial con cercanía comercial.
• Calidad Constructiva (Azzurra): El respaldo de una constructora que se enfoca en detalles de diseño y acabados premium.
• Ecoeficiencia: El diseño sostenible no solo ayuda al medio ambiente, sino que reduce los costos de mantenimiento y servicios a largo plazo.
• Vistas y Luz: Su diseño arquitectónico prioriza la iluminación natural y la conexión visual con el entorno verde del distrito.