MÁXIMO ABRIL — Jesús María, entrega Agosto 2027

Vive al máximo en Jesús María, rodeado de parques y conectado con toda la ciudad, departamentos de 2 y 3 dormitorios a un paso del Campo de Marte y Circuito de Agua.

Máximo Abril es un proyecto multifamiliar ubicado en Av. Máximo Abril 576, Jesús María, en una zona residencial que combina tranquilidad, áreas verdes y una ubicación estratégica para moverse hacia distintos puntos de Lima.

El proyecto se encuentra cerca del Campo de Marte, Parque de la Reserva – Circuito Mágico del Agua, Parque de la Exposición y Estadio Nacional, además de centros comerciales como La Rambla Jesús María y C.C. Salaverry, y universidades como la Universidad del Pacífico, UPC y UTP. 

EL PROYECTO

• 19 pisos
• 136 departamentos
• 4 sótanos
• Área de terreno: 840.05 m²
• 68 estacionamientos vehiculares
• 147 estacionamientos para bicicletas
• En construcción
• Entrega aproximada: agosto de 2027
• Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes
• Áreas desde 56 m² hasta 75 m²
• Proyecto financiado por Scotiabank
• Acceso al Bono MiVivienda Grado III según condiciones del proyecto 

DEPARTAMENTOS

La propuesta busca aprovechar muy bien los espacios, ofreciendo alternativas desde unidades compactas de 1 ambiente hasta departamentos de 2 y 3 ambientes.

Actualmente, Abril publica unidades desde 56.38m² hasta 75.62 m², con precios desde S/410,800 en su página comercial actual. 

Entre los modelos publicados aparece, por ejemplo, una unidad de aproximadamente 40.21 m², correspondiente a los departamentos 204 y 305 al 2005, ubicados entre los pisos 2 y 20 según la ficha de tipología. 

ÁREAS COMUNES

El proyecto tiene una propuesta bastante completa para su tamaño:

• Lobby
• Gimnasio
• SUM
• Coworking
• Zona de parrillas integrada
• Zona de parrillas privada
• Patio interior
• Sala bar
• Sala de juegos
• Sala para niños
• Pet wash
• Bikezone
• Terraza común 

Esto hace que el edificio funcione bien tanto para quienes trabajan desde casa como para familias, jóvenes profesionales o inversionistas que buscan un producto con amenities que aporten valor al alquiler.

VIVIR EN JESÚS MARÍA

Uno de los puntos fuertes de Máximo Abril es justamente su ubicación.

Jesús María tiene una de las propuestas urbanas más equilibradas de Lima: parques, comercio, restaurantes, colegios, universidades y servicios, pero sin perder el carácter residencial del distrito.

Desde el proyecto tienes acceso a importantes avenidas y a espacios como el Campo de Marte y el Circuito Mágico del Agua. También estás cerca de Salaverry y de zonas comerciales que hacen que el día a día sea bastante práctico.

Es una ubicación que funciona tanto para vivir como para invertir, especialmente para personas que buscan estar cerca de Lima Moderna sin pagar los valores de distritos como Miraflores o San Isidro.

UNA PROPUESTA INTERESANTE PARA INVERSIÓN

El proyecto tiene varios elementos que pueden hacerlo atractivo para inversionistas:

Ticket de entrada: desde S/410,800 según la página oficial actual.

Metrajes funcionales: desde 40 m², ideales para quienes buscan unidades compactas.

Ubicación: Jesús María es un distrito consolidado y con demanda residencial.

Áreas comunes: coworking, gimnasio, parrillas, SUM y espacios para mascotas amplían el público potencial.

Financiamiento: proyecto financiado por Scotiabank. 

PRECIO

Desde S/410,800

Áreas desde 56 m²

Entrega aproximada: agosto 2027

Financia Scotiabank